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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
买新房的成本是多少？新手经常忽略的问题。买下自己选择的房子并不代表一切顺利，因为房屋交付涉及到很多法律和技术问题，这也是购房者容易出现的问题的一部分。其中费用是最容易引起纠纷的，每个项目的费用也是五花八门，从一千到两千到四五千不等。所以，买新房的成本是多少？买家需要提前了解相关知识，拒绝不合理的收费。
1.买新房的成本是多少？新房子的税是多少？
1.契税
非普通房屋契税征收4%，普通房屋标准征收1.5%。首次购买90平方米以下普通住房的个人合同，按1%的税率征收。每个城市的具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金
商品房销售时，买受人和销售单位应当签订相关维修基金支付协议，买受人按照购买价格的2-3%的比例向销售单位支付维修基金。住房维修基金不计入住宅销售收入。
住房和公用事业专项资金，简称专项资金，应当用于公共部位改造，不得挪作他用。
专项基金实行“住房货币”原则。房子过户的时候，账户里的余额也会转给新主人。
3.房地产执照注册费
有些开发商只有在申请的时候才能拿到房产证。房子80元/套房，非住宅550元/套房。
4.牌照印花税:5元/本。
5.工作成本:10元/本。
2.买新房的费用是多少？开发商收取的费用是多少？
1.房子的最终付款:根据双方的合同。
2.面积差异:根据商品房面积的实际技术报告。
3.装修费用:执行业主与业主签订的补充协议。
4.停车场:对于需要购买车位的业主，双方需要另行签订合同(原购车合同除外，但要注意车位的产权)。
5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的买家收取，但不应该向不愿意接受相关服务的买家收取。建议装修后多交，不然可能要多交几个月的服务费。
6.其他增值服务项目开办费:商品房买卖合同没有另行约定的，不予支付。
买新房的成本是多少？本文介绍了一些最重要的费用，希望对大家有所帮助。
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