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2024-02-18 17:23:17
买房一直是热门话题。然后随着现在的物价水平上涨，房价一涨再涨，所以每个地方都有自己的购房政策。我们应该像罗马人一样尊重他们在这些地方的政策。深圳这个地方出台了哪些新的购房政策？今天我给大家详细介绍一下。如果你深圳的朋友要买房，你要注意。
在深圳买房有什么新政策
第一，深户
1.深户无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
2.深户无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10%；
3.深户无房，有房贷记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
4.深户无房，两个以上异地抵押记录未结清，禁止贷款；
5.深家有一套深圳房产，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付70%，利率10%；
6.深家有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付70%，利率1.1倍；
7.深户有2套深圳房产，禁止贷款；
8.深户单身(含离婚)无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
9.深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10折；
10.深户单身(含离婚)无房，有抵押记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
11.深户单身(含离异)无房，异地有2笔以上未结清抵押记录，禁止贷款；
12.深圳单户(含离婚)已在深圳拥有一套房产，禁止贷款。
二、非深户(需要连续5年社保或纳税)
1.非深户/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
2.非深户/个人无住房，有抵押记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10%；
3.非深户/个人无住房，有抵押记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
4.非深户/个人无住房，两个以上异地抵押记录未结清，禁止贷款；
5.非深户/个人已经拥有一处深圳房产，禁止贷款。
第三，假离婚，外国人在深圳买房
根据《进一步促进深圳房地产市场稳定健康发展的若干措施》:
户籍户(包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策；本市户籍的成年单身人士(包括离婚人士)限在本市购买一套住房(真假离婚只能购买一套住房！);非本地居民家庭，自购房之日起满5年且能在本市提供个人所得税或社会保险证明的，购买一套住房；境外机构和个人严格按照相关政策购房。购房时间的确定以本市房产部门信息系统网络中签订购房合同的时间为准。
以上介绍的是深圳购房新政策，所以为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，每年都会出台一些新的购房政策。如果你想买房，你必须阅读政策。那我们买房一定要谨慎。首先考虑自身的经济实力。有朋友选择按揭买房，但逾期还款成了大问题。我们必须避免这样的麻烦。希望小编的介绍能给你带来一些帮助和借鉴。
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